Zenting:
Charmantes Eigenheim mit Garten und Dachgeschoss-Potenzial – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Objekt-Nr.: 494325#327
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Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
513 m²
Zimmeranzahl:
4
Charmantes, saniertes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und traumhaftem Ausblick
Dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus verbindet gekonnt den historischen Charme aus den 1930er-Jahren mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf einem ca. 513 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 119 m² sowie zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche – ideal für anspruchsvolles, großzügiges Wohnen.
Im Jahr 2023 erfolgte eine umfassende, hochwertige Modernisierung, die den Wohnwert nachhaltig steigert: Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert.…
Besonders hervorzuheben ist das elegante Badezimmer, das durch edle goldene Akzente besticht. Die offene Wohn- und Essküche wurde mit einer modernen, dreifach verglasten Fensterfront ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig für beste Energieeffizienz sorgt. Sämtliche Fenster, das Garagentor sowie die Haustür wurden erneuert, was die Optik des Hauses sowie die Wärmedämmung erheblich verbessert.
Technisch ist das Objekt ebenfalls auf dem neuesten Stand: Die komplette Elektroinstallation wurde modernisiert, und in der Garage sorgt eine installierte Wallbox für komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit integrierter Garage, ein Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit gemütlichem Gartenhaus und der unverbaubare Blick ins Grüne machen diese Immobilie zum perfekten Rückzugsort – eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Lifestyle.
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Charmantes Eigenheim mit Garten und Dachgeschoss-Potenzial – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 70 m²
Küche: Einbauküche, Pantry
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 1930
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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