Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schmelz, einem aufstrebenden und lebendigen Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Infrastruktur:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen.…

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Wanderwege stehen Ihnen zur Verfügung und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch ein Wochenmarkt ist zu Fuß schnell erreichbar.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.…

Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde den Objektunterlagen des Verkäufers entnommen. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

Michael Conrad
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Michael Conrad Immobilien