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Hofkirchen:
Attraktive vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zzgl. Außenstellplatz!

Objekt-Nr.: 494009#327

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Preis:
112.000 €

Nebenkosten:
55 €

Wohnfläche ca.:
51 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz – ca. 51 m² – Baujahr 2004

In ruhiger Lage von Hofkirchen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Die ca. 51 m² große Einheit verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, eine sonnige Terrasse sowie ein Bad mit Wanne.

Ein Außenstellplatz (zzgl. 7.500 €) ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Kurzfakten:

ca. 51 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimmer

Erdgeschoss mit Terrasse

Baujahr 2004

Bad mit Wanne

Außenstellplatz (7.500 €)

Ruhige, gut angebundene Lage

Laufende Mieteinnahmen

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Immo Paradise c615eb7e 49211836 494009#327

Attraktive vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zzgl. Außenstellplatz!

Helle Wohnräume mit funktionalem Grundriss

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer in ruhiger Lage

Bad mit Wanne und hellen Fliesen

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Öl-Zentralheizung

Eigener Außenstellplatz (zzgl. 7.500 €)

Kellerabteil vorhanden

Hofkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die B8 und die A3. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Passau und Vilshofen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Hofkirchen auch für Pendler attraktiv macht.

Tippgeber-Prämie:
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz:
Details unter:

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Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!

Olaf Wick
+491711798199, +4999134467848, +491711798199
WICK IMMOBILIEN

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl der Parkflächen: 1

Baujahr: 2004

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provision

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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