Eine Scheune aus Mitte/ Ende 1800 wurde Anfang der 1990er Jahre komplett zum Wohnhaus umgebaut und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Hier wird die linke Doppelhaushälfte mit etwa 210m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten!

Das dazugehörige Grundstück mit Carport, Garage und Garten mit Gartenhütte umfasst etwa 440m².

Die Fachwerk- Fassade wurde erhalten sowie einige Innenwände. Die Außenwände wurden von innen neu hochgezogen, das Dach erneuert und das Ganze komplett neu ausgebaut.…

Übersicht:

• Baujahr Scheune Mitte/ Ende 1800, Um- und ausgebaut 1990 & 2000
• Ca. 210m² Wohnfläche
• Ca. 440m² Grundstück
• 8 Zimmer
• 2 Bäder, 1 Gäste WC (auch Waschküche)
• 1 Abstell- und Heizungsraum
• Wintergarten mit Whirlpool
• Kamin im Wohnzimmer im Kaufpreis inbegriffen, darf weiter betrieben werden!
• Einbauküche im Erdgeschoss etwa 8 Jahre alt im Kaufpreis inbegriffen!
• Küchenzeile im Dachgeschoss inklusive!
• Bäder 2007 und 2010 erneuert!
• Einige Fenster nach Umbau bereits wieder erneuert, sowie Haus- und Terrassentür!
• Glasfaser für schnelles Internet in der Straße
• Dachboden ausbaubar, ausreichende Stehhöhe, aktuell etwas gedämmt
• Innenwände neu hochgezogen und gedämmt, teilweise 40cm Wandstärke
• Pelletheizung 2018
• Solarthermie (für Warmwassererzeugung Solarkollektoren auf dem Dach)
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Energieausweis nicht verpflichtend, da Fassade Esambleschutz

Die Pellet- Heizungsanlage aus 2018 mit 2 großen Pufferspeichern versorgt beide Doppelhaushälften! (Aktuell wird darüber nachgedacht jede Wohneinheit separat mit eigener Heizanlage zu betreiben, muss nicht Pellet sein, denkbar wäre auch eine Wärmepumpe. Die Pellet- Anlage kann nach Absprache und Verhandlung mit dem Miteigentümer jedoch übernommen werden.)




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CALDEN: EINFACH EINZIEHEN! Viel Platz, Garage, Garten, Wintergarten, Dachboden ausbaubar.