Diese helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses bietet auf ca. 90 m² eine durchdachte Aufteilung, warme Materialien und ein stimmiges Wohngefühl. Der Gaskamin, Holzböden und -decken verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre mit Landhauscharakter, während der überdachte Balkon mit Weitblick und zusätzliche Abstellflächen den Alltag angenehm abrunden. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft legen.

ZUR AUFTEILUNG

- Flur: Der zentrale Flur erschließt alle Räume der Wohnung und sorgt für eine angenehme Gliederung des Grundrisses.…

- Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist mit einem komfortablen Gaskamin ausgestattet und bietet großzügige Stellflächen sowie Platz für einen Essbereich.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht die bequeme Möblierung mit Doppelbett und Kleiderschrank.
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer steht als flexibler Raum zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
- Essküche: Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit schönem Blick über die Dächer der Nachbarschaft.
- Badezimmer: Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und wird durch eine elektrische Dachluke belichtet und belüftet – eine durchdachte Lösung mit Komfort.
- Gäste-WC: Zusätzlich steht ein separates Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung – ideal im Alltag und bei Besuch.
- Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung im Alltag und bietet Platz für Haushaltshelfer und Vorräte.

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ZENTRAL GELEGEN - RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, GAS-KAMIN UND BALKON