Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Design Vinyl sowie Granit im Treppenhaus. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Jalousien im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss ausgestattet. Die moderne Dimplex Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Einheiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über Solar.…

Ein Sat-TV Anschluss, eine PKW Wallbox, eine Photovoltaikanlage mit 8 kW Leistung, Einbauküchen, eine überdachte Terrasse, eine Blechgarage, ausreichend PKW Einstellplätze, ein Fahrradschuppen sowie eine elektrische Markise vervollständigen die attraktive Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie zusammengefasst sind:
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Design Vinyl, Treppenhaus mit Granit
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien im EG und teilweise OG
- Heizung: Dimplex Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und separaten Zählern
- Warmwasseraufbereitung: Solar
- Fußbodenheizung
- Energiegewinnung: Photovoltaikanlage 8 kW (kann zusätzl. erworben werden)
- Sat TV Anschluss
- PKW Wallbox
- Zwei Einbauküchen inklusive
- Überdachte Terrasse
- Blechgarage
- Ca. 7 PKW Einstellplätze
- Fahrradschuppen
- elektrische Markise

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde liebevoll gepflegt. Zwei Wohneinheiten sind fest vermietet, die Einliegerwohnung, eine Wohnung im Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit sind sofort verfügbar.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein ökologisch durchdachtes Konzept, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die reizvolle Lage und der top Zustand machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition mit hohem Potenzial für individuelles Wohnen und wirtschaftliche Aktivitäten.

Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 2010, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieträger Strom, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 18 kWh, EEK A+.